průměr čistého jmění k 30 letý Američan je zhruba 7000 dolarů v roce 2021. Ale pro nadprůměrné 30 let staré, jeho čisté jmění se blíží $250,000. Doufejme, budete se snažit být nadprůměrný 30 let starý, protože průměrný Američan nemá svůj finanční akt společně.,

se zdá být nízká, ale je to proto, že věkové rozmezí je velké a většina Američanů není fiskálně odpovědná za své peníze pouze mírou úspory ~7 před globálním pandemickým hitem. Míra osobní úspory se od té doby snížila v roce 2021, protože lidé se s tímto virem pohodlněji žijí.

Nicméně, výše uvedené průměru 30 let a dělá mnohem víc, než průměrný člověk, aby upevnili jeho nebo její finance. Podívejme se.,

nadprůměrná čistá hodnota 30 let

1) někdo, kdo šel na vysokou školu nebo začal pracovat přímo ze střední školy. On nebo ona věří známky a dobrá pracovní morálka záleží.

2) neracionálně utratí více, než činí.

3) šetří do budoucna, protože si uvědomují, že v určitém okamžiku již nejsou ochotni nebo schopni pracovat.

4) přebírá odpovědnost za své vlastní činy, když se věci pokazí a učí se ze situace, aby se věci zlepšily.,

5) podniká kroky využíváním bezplatných nástrojů na internetu ke sledování jejich čistého jmění, minimalizaci investičních poplatků, správě jejich rozpočtu a udržení nad svými financemi obecně. Jakmile víte, kde jsou všechny vaše peníze, je mnohem snazší optimalizovat vaše bohatství a růst.

6) vítá konstruktivní kritiku a není příliš citlivá od přátel, blízkých a cizinců, aby se neustále zlepšovala. Udržování otevřené mysli je kritické.

7) má zdravé množství sebeúcty, aby bylo možné vést změnu a věřit v sebe.,

8) se rád zmocňuje prostřednictvím učení, ať už je to prostřednictvím knih, blogů o osobních financích, časopisů, seminářů, dalšího vzdělávání atd.

9) má malý dluh za studentské půjčky kvůli stipendiím, práci na částečný úvazek nebo pomoci od svých rodičů. Naši rodiče zachránili a investovali prostřednictvím největšího býčího trhu v historii. Je pochopitelné, že rodiče chtějí svým dětem pomoci.,

Nyní, že máme hrubou definici toho, co „nad průměrem“ znamená, že za 30 let, můžeme se podívat na grafy, které jsem konstruován na základě desítek tisíc posledních komentářů a příspěvků, které jsem napsal pro zvýraznění průměrné čisté jmění výše průměrného člověka.

nadprůměrná čistá hodnota vypočtená

nejprve musíme zdůraznit, jaký je průměrný plán odloženého odchodu do důchodu pro ty v Americe. Zaměříme se na jednoduchý systém 401K, který zde máme, kde lze v roce 2020 každý rok přispět maximálně 19 500 $ze svých příjmů před zdaněním., Toto číslo má tendenci stoupat o $500 každé dva roky.

Tento graf lze použít jako hrubý odhad pro ty, kteří mají plán RRSP v Kanadě, a plány odchodu do důchodu také v Evropě a Austrálii. Ve skutečnosti, každá země, která má nějakou daň-odložená odchod do důchodu plán a sociální záchrannou síť programu pro odchod do důchodu, který má HDP/obyvatele 30 000 dolarů nebo více, můžete použít níže uvedený graf jako exkluzivní průvodce. Pamatujte, že mluvíme o „nadprůměrném člověku.,“

Finanční Samuraj Daňové-Odložená (401k) Úspory Průvodce

Čisté Jmění Předpoklady

předpoklad je, že výše uvedené průměrný člověk je schopen začít maxing své daňové-odložená důchodového plánu každý rok po druhé celý rok práce, a pokračovat dál bez problémů až do 65 let. Nízký a vysoký konec představují konzervativní 0% návrat k historičtější 7% – 8% konstantní míra návratnosti. Samozřejmě můžete přijít o peníze a vydělat mnohem více, pokud jste dobří a šťastní.,

Vzhledem k 401k maximální příspěvek limitů se v průběhu času zvýšil, tři sloupce zleva doprava může být také použit jako vodítko pro starší střadatelé více než 45 let, střední ve věku střadatele mezi 30 – 45, a mladší střadatele pod 30, kteří si přispět $18,000 ročně minimálně po většinu jejich kariéry.

například, když jsem začal přispívat na můj 401k v roce 1999, maximální limit příspěvku byl pouze $10,000. Jako 39 rok starý, zaměřím se na středový sloupec jako vodítko.,

Tento graf nebere v úvahu žádné úspory po zdanění příspěvek 401k nebo 401k společnost odpovídající buď zůstat konzervativní. Vždy je dobré skončit s příliš mnoho peněz, než příliš málo.

Finanční Samuraj Post-Daňové Úspory Průvodce

výše uvedený graf předpokládá, že na low-end, že jeden ušetří asi $5000 ročně v po-daně z příjmů a kolem 10.000 dolarů-15.000 dolarů za rok v po-daně z příjmů-konec po maxing své daňové-odložená důchodového vozidla., Snažil jsem se udržet věci tak jednoduché, jak je to možné, za předpokladu, že žádná inflace a žádné investiční výnosy.

také se domnívám, že úspora $5,000-$15,000 ročně v příjmu po zdanění je pro nadprůměrného člověka velmi realistická a pravděpodobně velmi snadná pro mnoho lidí, kteří vydělávají více než $85,000 na osobu.

Pokud chcete dosáhnout finanční nezávislosti v dřívějším věku, není pouze potřebujete zvýšit svou daň-výhodné penzijní účty, musíte také agresivně budovat své po-daně (zdanitelný) investiční účty, takže mohou plivat z dost pasivní příjem.,

finanční nezávislost odejít do předčasného důchodu (oheň) je o tom mít dostatek kapitálu žít z vašich investic. Pokud nemůžete žít z vašich investic, pak nejste skutečně finančně svobodní. Když jsem v roce 2012 odešel do důchodu ve věku 34 let, Měl jsem důchodový příjem 80 000 dolarů. Ale teď, když jsem 43 v 2020 se dvěma dětmi a pobyt doma manžela, potřebuji blíže k $ 300,000 v důchodu.

nakonec by vám graf měl ukázat sílu konzistence.,

Význam Nemovitostí

starý 2010 studie ukázala, že průměrné čisté hodnotě domu je zhruba 200.000 dolarů, nebo 40X větší než průměrný nájemce je čisté hodnotě $5,000. V roce 2018 se tento násobek jistě zvýšil, protože ceny domů od té doby vzrostly o 20% – 100%.

můžeme debatovat o podstatě této studie (provádí real estate association samozřejmě) celý den (demografické vzorků, změny cen bydlení, atd.), ale jde o to, „nad průměrem“ lidé obecně všechny vlastní domy a jsou bohatší, a to 2X bohatší a nebo 40X bohatší než průměrný nájemce.,

návratnost nájemného je vždy -100%. Máte místo k životu a to je vše. Nikdy není pozitivní návratnost aktiva po měsíci nebo 30 letech pronájmu. Nájemce nemůže předat svůj vyplatený dům svým dětem nebo vnoučatům. Neexistuje vůbec žádná akumulace aktiv. Existuje důvod, proč někteří 97% milionářů jsou vlastníci nemovitostí.

podívejte se na střední prodejní cenu v San Franciscu od roku 1990. Tam jsou určitě booms a busty. V průběhu času však ceny nemovitostí tohoto města nadále rostly., S pákovým efektem je nyní každý majitel domu v San Franciscu od roku 1990-2000 milionářem.

hodnota nemovitostí se pohybuje po celé zemi a ve světě. Je velmi těžké předpokládat, co by mělo být v důsledku toho zadáno. Podle amerického sčítání lidu bureau, střední cena domů v Americe je $248,800 zatímco průměrná cena domů je $285,900 v 2020. V San Franciscu, New Yorku, Los Angeles a možná i ve Washingtonu DC a Bostonu za 250 000 dolarů se nedá nic sehnat., Ale, určitě můžete v polovině západu za $250,000.

Vzhledem k nižší ocenění v srdci Ameriky a vzestup mobilních fungovat kvůli technologii, je moudré investovat do těchto 18 hodin měst, které mají vyšší pracovní potenciál růstu.

osobně jsem investoval $810,000 do 17 komerčních investic do nemovitostí po celé zemi prostřednictvím crowdfundingu nemovitostí. Moje oblíbené dvě platformy jsou Fundrise pro jejich eREITs a CrowdStreet, pro jejich 18hodinové individuální nabídky zaměřené na město. Oba se mohou zaregistrovat a prozkoumat.,

K výpočtu průměrného čistého jmění 30 let používání majetku, pojďme budovat hodnotu vlastního kapitálu graf něco založen na rozmezí $250,000-500,000 dolarů, s předpokladem, že při odchodu do důchodu, budete mít váš dům vyplatila a může atribut této částky do svého čistého jmění, nebo kapitalizované hodnoty všech nájmy byste zaplatili, pokud jste neměli vlastní.,

Finanční Samuraj Domácí Kapitálové Akumulace Průvodce

jsem konzervativně předpokládat, 250.000 dolarů bez peněz půjčky pro low-end dům, i když po 5 letech práce, low-end nadprůměrný člověk by měl mít kolem $25,000-$30,000 našetřené v hotovosti na základě po-daňové úspory grafy výše.

v době, kdy 27letý splácí hypotéku za 30 let, bude mu 57 let s místem, kde bude žít nájem po zbytek svého života., To je skutečná hodnota nemovitosti, nájemné uložené po zbytek života majitele. Lze jej vypočítat jako současnou hodnotu těchto budoucích plateb za pronájem nebo jednoduše tržní hodnotu domu. Předpokládám, že zhodnocení nulové ceny na doma udržet věci konzervativní a žádné další platby urychlit výplatu buď.

ceny domů se historicky každoročně vrátily jen o něco nad inflaci, např. o 2-3%. Ale vzhledem k tomu, že nadprůměrný člověk snižuje asi 20%, výnosy 2-3% se náhle změní na 10% -15% cash-on-cash ročně., 10-15% se příznivě srovnává s průměrnou návratností sp 500 zhruba 8%. Přidat na daňové výhody pro odpočet úroků z hypoték a vlastnit dům prostřednictvím hypotéky se stává velmi výhodné pro vyšší příjmy.

faktor X pro zvýšení bohatství

doposud jsme se dotkli úspor před zdaněním, úspor po zdanění, investičních výnosů 0, aby tyto úspory zůstaly konzervativní, a nemovitostí. Musíte utratit méně, než vyděláte za tento nevyhnutelný den, kdy již nemáte příjem., Musíte také někde žít, proto byste měli vlastnit svůj majetek, pokud víte, že tam budete mnohem déle než 5-10 let.

v tom všem něco chybí a že něco je to, čemu říkám faktor X. Zdá se, že nadprůměrní lidé vždy přemýšlejí o nových způsobech budování bohatství. Existuje optimismus o nich, že bez ohledu na to, co se stane, mohou vždy najít způsoby, jak vydělat více peněz., Je těžké vyčíslit, co se, že X Factor je pro průměrné výše průměrného člověka, ale je to tam nějak přes hudbu, psaní, atletika, komunikace, podnikání, shánějí, a ještě mnohem více.

skvělá věc o úsporách a nemovitostech je, že proces je vysoce automatický. Pokud implementujete plán a probudíte se o 10 let později, budete nevyhnutelně mít mnohem větší hodnotu za předpokladu, že si zachováte svou práci a svůj domov., Vzhledem úspory a budování vlastního kapitálu ve vaší domácnosti v průběhu příštích několika desetiletích je do značné míry automatické, X Factor vyjde, protože máte mnohem více volného času dělat něco jiného!

v mém případě můj X Factor začínal v červenci 2009 ve věku 32 let. Přemýšlel jsem o spuštění tohoto webu v roce 2006, když jsem právě dokončil MBA z Berkeley. Nicméně, vždy jsem byl příliš zaneprázdněn v mé investiční bankovnictví práci. Také jsem potřeboval přestávku od práce chodit do školy na částečný úvazek pro 20 hodin týdně při práci 60 hodin týdně.,

když globální finanční krize zasáhla v letech 2008-2009, nakonec jsem se rozhodl, že to bylo teď nebo nikdy. Díky počáteční Finanční Samuraj v roce 2009, jsem byl schopen vyjednat odstupné v roce 2012 a odejít do předčasného důchodu. Finanční samuraj nyní generuje dostatek online příjmů, aby zajistil mou rodinu. Stojí za to také v nízkých osmi číslech.

nikdy bych si nepředstavoval, že by finanční samuraj jednoho dne stál tolik a produkoval tolik příjmů. Nicméně, s dostatečnou konzistencí a odhodláním, můžete udělat téměř cokoli úspěch!,

Nad Průměrem Čistého Jmění Za 30 let

já jsem šel dopředu a v průměru průměrů pro pre-daňové úspory, post-daňových úspor a realitní vlastního pokroku v tabulce níže. Pre a po daňové úspory mohou být investovány však uznáte za vhodné a je tématem jiného příspěvku. Další věc, kterou je třeba poznamenat, je zdanění, vzhledem k tomu, že úspory před zdaněním musí být nakonec staženy a zdaněny. Opět platí, že se jedná o hrubé odhady, které vám poskytnou představu o průměrné čisté hodnotě nadprůměrné osoby.,

Tady to máte! Na základě mých výše uvedených předpokladů je průměrná čistá hodnota nad průměrem 30 let stará kolem $250,000. V době, kdy je tato osoba 40, jeho čisté jmění by se mělo vyšplhat kolem $660,000 a celou cestu až kolem $2,180,000 milionů ve věku 60.

klíčem je zůstat disciplinovaný se svými úsporami a investováním rutiny. S řádným přidělením aktiv nebo čistého jmění budete ohromeni, jak daleko vaše čisté jmění poroste v průběhu času.,

někteří z vás nadprůměrní čtenáři finančních samurajů budou mít celkovou čistou hodnotu mnohem vyšší než graf. Ale pak, musel bych napsat další příspěvek s názvem, “ průměrné čisté jmění finančních Rockstars!“

doporučení k budování bohatství

Spravujte své finance na jednom místě: nejlepší způsob, jak vybudovat bohatství, je získat přehled o vašich financích registrací Osobního kapitálu. Jedná se o bezplatnou online platformu, která agreguje všechny vaše finanční účty na jejich palubní desce, takže můžete vidět, kde můžete optimalizovat.,

Před Osobní Kapitál, musel jsem se přihlásit do osmi různých systémů pro sledování 28 různých účtů (zprostředkování, více bank, 401K, atd.), sledovat své finance. Teď můžu jen přihlásit do Osobního Kapitálu, aby viděli, jak mé akcie účty dělají, jak má čisté jmění je pokrok, a kde je moje výdaje. Dostanete také částku čistého jmění zaslanou do vaší doručené pošty každý týden.

jedním z jejich nejlepších nástrojů je analyzátor poplatků 401k, který mi pomohl ušetřit více než $1,700 v ročních poplatcích za portfolio, o kterých jsem neměl tušení, že platím., Stačí kliknout na kartu investice a spustit své portfolio prostřednictvím svého analyzátoru poplatků jedním kliknutím na tlačítko.

Mají také přijít s jejich neuvěřitelnou Plánování odchodu do Důchodu Kalkulačka, která používá vaše propojené účty spustit simulace Monte Carlo zjistit vaše finanční budoucnost. Můžete zadat různé příjmové a výdajové proměnné, abyste viděli výsledky. Určitě zkontrolujte, jak se vaše finance formují, protože jsou zdarma.,

O Autorovi: Sam pracoval v investování bankovnictví pro 13 let na GS a CS. Získal bakalářský titul v oboru ekonomie na vysoké škole William Mary a získal titul MBA od UC Berkeley. V roce 2012 byl Sam schopen odejít do důchodu ve věku 34 let především díky svým investicím, které nyní generují pasivní příjem zhruba 250 000 dolarů ročně. Většinu času tráví hraním tenisu a péčí o svou rodinu., Finanční Samuraj byl zahájen v roce 2009 a je jedním z nejvíce důvěryhodné osobní finance stránek na webu s více než 1,5 milionu zobrazení stránek za měsíc.