Přenos Vlastního Procesu

Převod z vlastního Kapitálu funguje jak pro přidání a odebrání osoby z vlastnictví nemovitosti. Může se stát, že jeden majitel chce přidat manžela nebo manželku, nebo syna nebo dceru. Oddělující páry také používají tento proces k odstranění jednoho z nich z názvu nemovitosti.,

  • rozpad vztahu vyžaduje rozdělení aktiv
  • ex-partnera je odstraněn z majetku název a nahrazen někým jiným
  • Převedení majetku do jednoho jméno osoby
  • Jste se znovu oženil, nebo tvoří nový vztah a chtějí pro svého partnera, aby se přidal k názvu rejstříku
  • Daňové účely, kdy je nemovitost převedena na jméno rodinného příslušníka, aby byly více efektivní daňové.

co znamená převod vlastního kapitálu?,

prvním přístavem výzvy pro vašeho právního zástupce bude kontrola katastru nemovitostí pro vaše vlastnické listiny a příprava dokumentů o převodu. Jakmile je to připraveno, setkáte se se svým dopravcem a podepíšete titulní listinu za přítomnosti svědka.

váš hypoteční věřitel, banka nebo stavební společnost budou muset být informováni a pokud se jedná o třetí strany, musí dát písemný souhlas.

vaše nové titulní listiny pak budou zapsány v katastru nemovitostí., V tomto okamžiku budete muset zaplatit poplatek katastru nemovitostí, který může stát cokoli od £50 do £920 v závislosti na hodnotě nemovitosti.

co je třeba zvážit

  • máte v současné době hypotéku na nemovitost? Pokud ano, budete muset získat souhlas od vaší hypoteční společnosti k převodu vlastnictví. Nový majitel pak musí vstoupit do hypotéky a zprostředkovatel bude muset splnit všechny požadavky stanovené hypotečním věřitelem.
  • Leasehold nebo Freehold?, Pokud je nemovitost pronajímatelem, můžete pro převod požadovat souhlas od držitele a/nebo řídícího agenta.
  • budete muset zaplatit kolkovné? Je překvapivé, kolik lidí, kteří nevědí, že daň z kolkovného může být splatná při převodu vlastního kapitálu. Je to něco, co budete muset při rozpočtování zohlednit, a ujistěte se, že poskytnete přesné informace o rozpočtu svému advokátovi, který vás zase informuje o tom, jak a kdy je splatná daň z pozemků.,

naši právní zástupci mohou pomoci s případnými dotazy ohledně současných hypoték a také poskytnout rozpis příslušných právních poplatků.

Jak se naše Conveyancers Může Pomoci

Náš tým Conveyancers a Převody Advokáti mají bohaté znalosti a zkušenosti, které jim umožní, aby vaše Přenos Vlastního procesu běžet tak hladce, jak je to možné. Provedeme vás každou etapou a nabídneme vám plnou jasnost.

náš převod akciových poplatků je konkurenceschopný a není třeba se obávat skrytých nákladů., Jsme předem informováni o tom, co účtujeme, a vždy vám předem poradíme, zda je třeba provést nepředvídanou práci.